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必读!江苏物业服务收费新办法 正式出台!盐城这三条值得关注

2019-03-14 14:37 来源: 我要评论0 字号:
【导读】 新建住宅小区和改造升级出入证(卡)实行门禁出入证(卡)管理的物业管理区域,建设单位或物业公司应当为业主或物业使用人免费配置4张出入证(卡),业主或物业使用人户口簿人数超过4人的,可凭户口簿办理相应人数的免费证(卡)。

物业费

是每个家庭每年的必要支出

日前

盐城市发展和改革委员会

盐城市住房和城乡建设局

下发了关于转发

《江苏省物业服务收费管理办法》

的通知



小编注意到

除从2019年1月1日

统一执行新的收费管理办法

我市也有三条新规

物业收费管理


一、为业主、物业使用人配送、维修、安装等服务的临时停放车辆,按临时停放车辆停车服务收费政策执?#23567;?/span>


二、物业管理区域内,电梯、水泵、中央空调、集中供?#21462;?#30417;控机房等共用设施设备运行产生的电费及公共照明、公共用水等费用分摊方式,如果物业服务合同没有?#32423;?#30340;,按建筑面积分摊。


三、新建住宅小区和改造升级出入证(卡)实行门禁出入证(卡)管理的物业管理区域,建设单位或物业公司应当为业主或物业使用人免费配置4张出入证(卡),业主或物业使用人户口簿人数超过4人的,可凭户口簿办理相应人数的免费证(卡)。


《江苏省物业服务收费管理办法》

(滑动查看全部)


另外,还有一条

盐城老小区安装电梯的问题

省厅相关负责人也作出回应


3月11日,江苏省政风热线的直播活动中,盐城一位群众加装电梯的问题,得到主管部门——江苏省住建厅积极回应。



盐都区源缘小区秦先生发愁,小区里都是6层住宅,老人们爬楼很费力,业主请居委会协调加装室外电梯,但居委会不知道怎么办。“我也有一个梦想——在我们单元加装一部电梯。

省住建厅副厅长赵庆红一开口,就告诉大家,他家在6楼,与秦先生等群众有着同样的愿望。赵庆红介绍,四五年前,江苏推动各地既有住宅加装电梯,并将加装电梯纳入近两年省政府民生实事。目前全省有1000多部电梯完成或正在加装。



申请加装电梯的前提是,本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意。对于“一楼业主不同意、二楼业主不主动”的情况,他建议邻里之间加强沟通,可给底楼业主一些补偿,社区居委会、物业工作人员也可以做一些调解工作。此外,加装电梯涉及到建设?#24335;稹?#20351;用维护?#24335;稹?#20026;?#33322;庾式?#21387;力,南京市做了探索,如对老旧小区、非商品房加装电梯给予一定补贴,业主可以使用公积金和维修?#24335;稹?#21508;地可出台相关政策,对加装电梯进行推动。


作者:暂无
编辑:张伟伟
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